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E-book gratuito
Os 5 erros que iniciantes cometem em
leilão imobiliário
e como você pode evitá-los antes de dar seu primeiro lance na Caixa Econômica Federal
- 1Não pesquisar a matrícula do imóvel antes do lance
- 2Ignorar as dívidas que acompanham o imóvel
- 3Não visitar o imóvel antes de dar o lance
- 4Dar lances sem calcular o custo total real
- 5Não ter reserva para os custos pós-arrematação
Guia gratuito
Os 5 erros que iniciantes cometem em leilão imobiliário
e como evitá-los antes do primeiro lance
LBA Empreendimentos
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O que está no e-book
Cada erro que você não comete
é dinheiro que você preserva
01
Não pesquisar a matrícula do imóvel
A matrícula é o RG do imóvel. Sem ela, você pode arrematar um bem com hipoteca, penhora ou irregularidade que impossibilita a transferência. Descubra como consultar antes de qualquer lance.
02
Ignorar as dívidas que acompanham o imóvel
IPTU atrasado, condomínio em débito, taxas municipais — nem tudo some com o arremate. Aprenda quais dívidas são transferidas ao arrematante e como calcular o impacto real no seu negócio.
03
Não visitar o imóvel antes do lance
Fotos do edital não mostram infiltrações, imóvel ocupado ou reformas clandestinas. Saiba como fazer uma visita estratégica — mesmo que o imóvel esteja fechado ou ocupado.
04
Calcular apenas o valor do lance
O lance é só o começo. ITBI, cartório, comissão do leiloeiro, reforma — ignorar esses custos transforma um bom desconto em prejuízo. Entenda a fórmula do custo total real.
05
Não ter reserva financeira pós-arremate
Arrematar sem reserva é a receita para travar a operação. Descubra a regra dos 30% e por que ela é inegociável antes de participar de qualquer leilão da Caixa.
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Tudo isso de graça
9 páginas, linguagem simples, sem enrolação. O guia foi criado especificamente para quem está começando no mercado de leilões imobiliários da Caixa.
É de graça. Sem desculpa.
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